Բրազիլացի վարձակալության պայմանագրերը, որպես կանոն, տեղադրվում են ժամկետում երեսուն ամիս, եւ պահանջում է առնվազն մեկ ամիս ավանդի համար: Վարձակալություն համաձայնագրերի Բրազիլիայի ընդգրկում է չափազանց երկար ժամանակահատվածում, և ներառում է բազմաթիվ լրացուցիչ ծախսերի, ինչպես նաև այն հոդվածը, որը թույլ է տալիս ամեն տարի ավելացնել վարձավճարը. Կարճաժամկետ վարձակալություն հնարավոր է, բայց կախված է վարձատուի եւ պետք է կազմակերպվեն անհատական կարգով: Սովորաբար արժեքը կոմունալ ծառայությունների մեջ չի մտնում վարձակալության և վճարվում է լրացուցիչ: Եթե դուք ապրում են բնակարաններ կամ Բնակարան որոշակի ծառայություններ, բաժանորդային վճար պահակին, անձնակազմը պահպանության, վերելակ և լողավազան ավելացնել գնով վարձակալության
Բրազիլիայի կառավարությունը բարձրացնում է շատ բարձր հարկեր անշարժ գույք, որը շատ դեպքերում պետք է վճարել վարձակալի կողմից: Եթե վարձատուն իր վրա է վերցնում հարկային վճարումները, դա սովորաբար հանգեցնում է գների բարձրացմանը վարձակալության: Ուշադրություն դարձրեք մանր տառատեսակի պայմանագրում և բոլոր լրացուցիչ ծախսերը, որոնք ակնհայտ են առաջին հայացքից ։ Համոզվեք, որ պայմանագրում պարունակում է բաժին, որը ապահովում է, որ վճարը մեծ վերանորոգումը վարձատուի պարտականությունն է.
Նրա համար է, որ դիմել է անշարժ գույքի վարձակալության կարող է պահանջվել երաշխավորին համատեղ պայմանագիր կնքելու համար: Ինչպես վարձակալը և երաշխավորը պետք է ներկայացնել որոշակի փաստաթղթեր ստորագրելուց առաջ, որպես ապացույց բավարար աշխատավարձ, կամ թվեր ՄԿՈՆ. Ընկերությունը վարձակալը կարող է նաեւ հանդես գալ որպես երաշխավոր որը հնարավորություն կտա դյուրացնել մաքսազերծման գործընթացը ծրագրեր է, որ ընկերությունը առաջարկում է ավելի մեծ անվտանգություն սեփականատեր է, քան անհատ անձը: Վարձակալության պայմանագիրը մեխանիկորեն երկարացվում է, եթե ոչ վարձակալը, ոչ վարձատուն ծանուցել դադարեցման մասին վարձակալության պայմանագրի վավերականության ժամկետի ավարտը. Ժամկետը երկարաձգելու սովորաբար դեռ տասներկու երեսուն ամիս: Եթե նշված այլապես պայմանագրում ծանուցումը պետք է ներկայացվի գրավոր երեք ամսվա ընթացքում, որը ցանկանում է լուծել պայմանագիրը (կամ վարձակալը կամ վարձատուն). Վարձակալը կարող է տալ երեսուն օր, բայց այդ ժամանակ կորցնում է իր ավանդը և, ամենայն հավանականությամբ, պետք է գանձվում է լրացուցիչ վճար Վարձակալության պայմանագրերը Բրազիլիայում ընդգրկում է չափազանց երկար ժամանակահատվածում, և ներառում է բազմաթիվ լրացուցիչ ծախսերի, ինչպես նաև այն հոդվածը, որը թույլ է տալիս ամեն տարի ավելացնել վարձավճարը. Պայմանագրի ստորագրումից առաջ համոզվեք, որ նա ստանում է երկու անգամ ստուգել իրավաբան կամ ձեր ընկերության Կարճաժամկետ վարձակալություն հնարավոր է, բայց կախված է վարձատուի եւ պետք է կազմակերպվեն անհատական կարգով: Սովորաբար արժեքը կոմունալ ծառայությունների մեջ չի մտնում վարձակալության և վճարվում է լրացուցիչ: Եթե դուք ապրում են բնակարաններ կամ Բնակարան որոշակի ծառայություններ, բաժանորդային վճար պահակին, անձնակազմը պահպանության, վերելակ և լողավազան ավելացնել գնով վարձակալության. Բրազիլիայի կառավարությունը բարձրացնում է շատ բարձր հարկեր անշարժ գույք, որը շատ դեպքերում պետք է վճարել վարձակալի կողմից: Եթե վարձատուն իր վրա է վերցնում հարկային վճարումները, դա սովորաբար հանգեցնում է գների բարձրացմանը վարձակալության: Ուշադրություն դարձրեք մանր տառատեսակի պայմանագրում և բոլոր լրացուցիչ ծախսերը, որոնք ակնհայտ են առաջին հայացքից ։ Համոզվեք, որ պայմանագիրը պարունակում է բաժին, որն ապահովում է, որ վճարը մեծ վերանորոգումը վարձատուի պարտականությունն է. Նրա համար է, որ դիմել է անշարժ գույքի վարձակալության կարող է պահանջվել երաշխավորին համատեղ պայմանագիր կնքելու համար: Ինչպես վարձակալը և երաշխավորը պետք է ներկայացնել որոշակի փաստաթղթեր ստորագրելուց առաջ, որպես ապացույց բավարար աշխատավարձ, կամ թվեր ՄԿՈՆ. Ընկերությունը վարձակալը կարող է նաեւ հանդես գալ որպես երաշխավոր որը հնարավորություն կտա դյուրացնել մաքսազերծման գործընթացը ծրագրեր է, որ ընկերությունը առաջարկում է ավելի մեծ անվտանգություն սեփականատեր է, քան անհատ անձը: Վարձակալության պայմանագիրը մեխանիկորեն երկարացվում է, եթե ոչ վարձակալը, ոչ վարձատուն ծանուցել դադարեցման մասին վարձակալության պայմանագրի վավերականության ժամկետի ավարտը. Ժամկետը երկարաձգելու սովորաբար դեռ տասներկու երեսուն ամիս: Եթե նշված այլապես պայմանագրում ծանուցումը պետք է ներկայացվի գրավոր երեք ամսվա ընթացքում, որը ցանկանում է լուծել պայմանագիրը (կամ վարձակալը կամ վարձատուն). Վարձակալը կարող է տալ երեսուն օր, իսկ հետո կորցնում է իր ավանդ, եւ, ամենայն հավանականությամբ, կարող է գանձվել լրացուցիչ վճար.
